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第一章 中國養(yǎng)老院行業(yè)發(fā)展概述 1
第一節(jié) 養(yǎng)老院行業(yè)發(fā)展情況 1
第二節(jié) 最近3-5年中國養(yǎng)老院行業(yè)經(jīng)濟指標分析 3
一、贏利性 3
二、成長速度 4
三、附加值的提升空間 6
四、進入壁壘／退出機制 7
五、風險性 7
六、行業(yè)周期 7
七、競爭激烈程度指標 8
八、當前行業(yè)發(fā)展所屬周期階段的判斷 8
第三節(jié) 關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 8
一、地產(chǎn)行業(yè) 8
二、保險行業(yè) 20
第二章 中國養(yǎng)老院行業(yè)的國際比較分析 22
第一節(jié) 中國養(yǎng)老院行業(yè)競爭力指標分析 22
第二節(jié) 中國養(yǎng)老院行業(yè)經(jīng)濟指標國際比較分析 23
一、中國和國外的養(yǎng)老環(huán)境比較 23
二、國外的養(yǎng)老模式 24
三、國外完善養(yǎng)老模式體系的經(jīng)驗 32
四、完善北京市養(yǎng)老模式體系的對策思路 35
第三節(jié) 全球養(yǎng)老院行業(yè)市場需求分析 39
一、市場規(guī)�，F(xiàn)狀 39
二、需求結(jié)構(gòu)分析 42
三、重點需求客戶 44
四、市場前景展望 45
第四節(jié) 全球養(yǎng)老院行業(yè)市場供給分析 54
一、生產(chǎn)規(guī)�，F(xiàn)狀 54
二、產(chǎn)業(yè)規(guī)模分析 56
三、市場價格走勢 57
四、重點地區(qū)經(jīng)驗 57
第三章 應(yīng)用領(lǐng)域及行業(yè)供需分析 62
第一節(jié) 需求分析 62
一、養(yǎng)老院行業(yè)需求市場 62
二、養(yǎng)老院行業(yè)客戶結(jié)構(gòu) 65
三、養(yǎng)老院行業(yè)需求的地區(qū)差異 67
第二節(jié) 供給分析 69
第三節(jié) 供求平衡分析及未來發(fā)展趨勢 72
一、養(yǎng)老院行業(yè)的需求預測 72
二、養(yǎng)老院行業(yè)的供應(yīng)預測 72
三、供求平衡分析 73
四、供求平衡預測 76
第四節(jié) 市場價格走勢分析 79
第四章 養(yǎng)老院產(chǎn)業(yè)鏈的分析 80
第一節(jié) 行業(yè)集中度 80
第二節(jié) 主要環(huán)節(jié)的增值空間 80
一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈增值環(huán)節(jié) 80
二、中國居家養(yǎng)老服務(wù)事業(yè)進展迅速 82
三、中國各地居家養(yǎng)老服務(wù)模式的比較分析 83
四、完善中國居家養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的政策建議 87
第三節(jié) 行業(yè)進入壁壘和驅(qū)動因素 94
一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈壁壘 94
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)應(yīng)走社會化的道路 94
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)應(yīng)走專業(yè)化發(fā)展道路 96
四、中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政府扶持建議 98
五、中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代型規(guī)劃建議 99
六、積極開發(fā)中國養(yǎng)老行業(yè)咨詢服務(wù)機構(gòu) 100
第四節(jié) 上下游行業(yè)影響及趨勢分析 101
一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈的影響 101
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)向多元化市場化方向發(fā)展 101
三、國家鼓勵民企積極參與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 103
四、外資進軍中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè) 104
五、中國異地養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)興起 105
六、中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展 107
第五節(jié) 中國養(yǎng)老服務(wù)體系的發(fā)展歷程和現(xiàn)狀分析 123
一、改革開放前的養(yǎng)老服務(wù)體系概況 123
二、改革開放后養(yǎng)老服務(wù)的變化分析 124
三、中國社會福利社會化的發(fā)展分析 125
四、中國養(yǎng)老服務(wù)體系發(fā)展現(xiàn)狀分析 126
第六節(jié) 中國主要養(yǎng)老模式和發(fā)展現(xiàn)狀分析 128
一、家庭養(yǎng)老及發(fā)展現(xiàn)狀分析 128
二、機構(gòu)養(yǎng)老及發(fā)展現(xiàn)狀分析 134
三、社區(qū)居家養(yǎng)老及發(fā)展現(xiàn)狀分析 135
第五章 區(qū)域市場情況深度研究 140
第一節(jié) 長三角區(qū)域市場情況分析 140
第二節(jié) 珠三角區(qū)域市場情況分析 140
第三節(jié) 環(huán)渤海區(qū)域市場情況分析 143
第四節(jié) 養(yǎng)老院行業(yè)主要市場大區(qū)發(fā)展狀況及競爭力研究 144
一、華北地區(qū)市場分析 144
二、華中地區(qū)市場分析 145
第五節(jié) 主要省市集中度及競爭力模式分析 146
一、上海市 146
二、北京市 151
三、重慶市 154
四、南昌市 156
五、江蘇省 158
第六章 2021-2026年需求預測分析 161
第一節(jié) 養(yǎng)老院行業(yè)領(lǐng)域2021-2026年需求量預測 161
第二節(jié) 2021-2026年養(yǎng)老院行業(yè)領(lǐng)域需求產(chǎn)品（服務(wù)）功能預測 168
第三節(jié) 2021-2026年養(yǎng)老院行業(yè)領(lǐng)域需求產(chǎn)品（服務(wù)）市場格局預測 173
第七章 養(yǎng)老院市場競爭格局分析 174
第一節(jié) 行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析 174
一、現(xiàn)有企業(yè)間競爭 174
二、潛在進入者分析 174
三、替代品威脅分析 174
四、供應(yīng)商議價能力 185
五、客戶議價能力 185
第二節(jié) 行業(yè)集中度分析 185
一、市場集中度分析 185
二、企業(yè)集中度分析 187
三、區(qū)域集中度分析 187
第三節(jié) 行業(yè)國際競爭力比較 193
一、生產(chǎn)要素 193
二、需求條件 202
三、支援與相關(guān)產(chǎn)業(yè) 203
四、企業(yè)戰(zhàn)略、結(jié)構(gòu)與競爭狀態(tài) 204
五、政府的作用 205
第四節(jié) 養(yǎng)老院行業(yè)主要企業(yè)競爭力分析 208
一、重點企業(yè)資產(chǎn)總計對比分析 208
二、重點企業(yè)從業(yè)人員對比分析 211
三、重點企業(yè)全年營業(yè)收入對比分析 212
四、重點企業(yè)利潤總額對比分析 214
五、重點企業(yè)綜合競爭力對比分析 215
第五節(jié) 養(yǎng)老院行業(yè)競爭格局分析 217
一、2018-2021年養(yǎng)老院行業(yè)競爭分析 217
二、2018-2021年國內(nèi)外養(yǎng)老院競爭分析 221
三、2018-2021年中國養(yǎng)老院市場競爭分析 224
四、2018-2021年中國養(yǎng)老院市場集中度分析 225
第八章 主要生產(chǎn)企業(yè)的排名與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 230
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 230
一、市場細分充分程度的分析 230
二、各細分市場領(lǐng)先企業(yè)排名 231
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)價值鏈條的結(jié)構(gòu)分析及產(chǎn)業(yè)鏈條的整體競爭優(yōu)勢分析 232
一、產(chǎn)業(yè)價值鏈條的構(gòu)成 232
二、產(chǎn)業(yè)鏈條的競爭優(yōu)勢與劣勢分析 233
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展預測 234
一、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的方向政府產(chǎn)業(yè)指導政策分析（投資政策、外資政策、限制性政策） 234
1、《中國老齡事業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》 234
2、《關(guān)于全 面推進居家養(yǎng)老服務(wù)工作的意見》 237
3、《關(guān)于推動養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的指導意見》 239
二、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中消費者需求的引導因素 243
三、中國養(yǎng)老院行業(yè)參與國際競爭的戰(zhàn)略市場定位 253
第九章 前十大領(lǐng)先企業(yè)分析 256
第一節(jié) 愛以德投資管理有限公司分析 256
一、主營業(yè)務(wù)及經(jīng)營狀況 256
二、歷年生產(chǎn)規(guī)模、銷售規(guī)模、利潤指標 256
三、主要市場定位 256
四、主要優(yōu)勢與主要劣勢 259
五、市場拓展戰(zhàn)略與手段分析 260
第二節(jié) 廣州市海珠區(qū)慈心頤和園分析 261
一、主營業(yè)務(wù)及經(jīng)營狀況 261
二、主要市場定位 261
三、主要優(yōu)勢與主要劣勢 262
第三節(jié) 福州安心園投資咨詢有限責任公司分析 263
一、主營業(yè)務(wù)及經(jīng)營狀況 263
二、歷年生產(chǎn)規(guī)模、銷售規(guī)模、利潤指標 263
三、主要市場定位 263
四、主要優(yōu)勢與主要劣勢 263
五、市場拓展戰(zhàn)略與手段分析 264
第四節(jié) 康樂年華養(yǎng)老服務(wù)連鎖機構(gòu)分析 264
一、主營業(yè)務(wù)及經(jīng)營狀況 264
二、歷年生產(chǎn)規(guī)模、銷售規(guī)模、利潤指標 265
三、主要市場定位 266
四、主要優(yōu)勢與主要劣勢 267
五、市場拓展戰(zhàn)略與手段分析 268
第五節(jié) 上海和佑養(yǎng)老集團分析 268
一、主營業(yè)務(wù)及經(jīng)營狀況 268
二、歷年生產(chǎn)規(guī)模、銷售規(guī)模、利潤指標 269
三、主要市場定位 272
四、主要優(yōu)勢與主要劣勢 272
五、市場拓展戰(zhàn)略與手段分析 272
第六節(jié) 重慶市南岸區(qū)愛心養(yǎng)老院分析 273
一、主營業(yè)務(wù)及經(jīng)營狀況 273
二、歷年生產(chǎn)規(guī)模、銷售規(guī)模、利潤指標 274
三、主要市場定位 275
四、主要優(yōu)勢與主要劣勢 275
五、市場拓展戰(zhàn)略與手段分析 278
第七節(jié) 老人天下養(yǎng)老服務(wù)連鎖集團分析 279
一、主營業(yè)務(wù)及經(jīng)營狀況 279
二、主要市場定位 279
三、市場拓展戰(zhàn)略與手段分析 280
第八節(jié) 凱健國際由美國養(yǎng)老集團分析 280
一、主營業(yè)務(wù)及經(jīng)營狀況 280
二、歷年生產(chǎn)規(guī)模、銷售規(guī)模、利潤指標 280
三、主要市場定位 280
四、主要優(yōu)勢與主要劣勢 281
五、市場拓展戰(zhàn)略與手段分析 283
第九節(jié) 愛馨養(yǎng)老集團分析 283
一、主營業(yè)務(wù)及經(jīng)營狀況 283
二、歷年生產(chǎn)規(guī)模、銷售規(guī)模、利潤指標 283
三、主要市場定位 283
四、主要優(yōu)勢與主要劣勢 284
五、市場拓展戰(zhàn)略與手段分析 284
第十節(jié) 北京市石景山區(qū)頤養(yǎng)年養(yǎng)老院分析 284
一、主營業(yè)務(wù)及經(jīng)營狀況 284
二、歷年生產(chǎn)規(guī)模、銷售規(guī)模、利潤指標 284
三、主要市場定位 285
四、主要優(yōu)勢與主要劣勢 285
五、市場拓展戰(zhàn)略與手段分析 285
第十章 影響企業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營的關(guān)鍵趨勢 286
第一節(jié) 市場整合成長趨勢 286
第二節(jié) 需求變化趨勢及新的商業(yè)機遇預測 286
第三節(jié) 企業(yè)區(qū)域市場拓展的趨勢 290
第四節(jié) 影響企業(yè)營銷與服務(wù)方式的關(guān)鍵趨勢 290
第五節(jié) 中國養(yǎng)老院行業(yè)SWOT分析 291
第十一章 2021-2026年養(yǎng)老院行業(yè)投資價值評估分析 294
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有利因素與不利因素分析 294
第二節(jié) 投資回報率比較高的投資方向 298
第三節(jié) 新進入者應(yīng)注意的障礙因素 300
第四節(jié) 介入養(yǎng)老行業(yè)的資金渠道分析 302
第五節(jié) 商業(yè)模式創(chuàng)新與企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 303
第六節(jié) 盈利模式在摸索中前行 303
第十二章 2018-2021年中國養(yǎng)老院行業(yè)整體運行指標分析 305
第一節(jié) 中國養(yǎng)老院行業(yè)總體規(guī)模分析 305
一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析 305
二、行業(yè)規(guī)模分析 307
第二節(jié) 中國養(yǎng)老院行業(yè)經(jīng)營分析 311
一、行業(yè)成本總體分析 311
二、行業(yè)收入總體分析 314
第三節(jié) 中國養(yǎng)老院行業(yè)財務(wù)指標總體分析 315
一、行業(yè)盈利能力分析 315
二、行業(yè)償債能力分析 316
三、行業(yè)營運能力分析 317
四、行業(yè)發(fā)展能力分析 318
五、價值流程結(jié)構(gòu) 319
圖表目錄
圖表：地產(chǎn)商進入養(yǎng)老地產(chǎn)情況 10
圖表：產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)進入養(yǎng)老地產(chǎn)情況 11
圖表：保險公司進入養(yǎng)老地產(chǎn)情況 12
圖表：政府、外國機構(gòu)進入養(yǎng)老地產(chǎn)情況 12
圖表：日本政府養(yǎng)老 22
圖表：太陽城地理位置 46
圖表：太陽城在美國的位置 46
圖表：太陽城第一個樣品房 48
圖表：房屋類型所占套數(shù) 49
圖表：太陽城內(nèi)部設(shè)施 49
圖表：太陽城周邊公共設(shè)施統(tǒng)計表 51
圖表：2015-2021年中國60歲及以上老年人口分析 62
圖表：2015-2021年中國60歲及以上老年人口走勢 63
圖表：2015-2021年中國60歲及以上老年人口占總?cè)丝诒壤�走�?63
圖表：2016-2021年中國65歲及以上老年人口分析 64
圖表：2016-2021年中國65歲及以上老年人口走勢 64
圖表：2016-2021年中國65歲及以上老年人口占總?cè)丝诒壤�走�?65
圖表：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)三維產(chǎn)業(yè)鏈 81
圖表：養(yǎng)老機構(gòu)行業(yè)進入壁壘圖示 94
圖表：2018年民辦養(yǎng)老機構(gòu)盈虧數(shù)量占比 110
圖表：2018年我國老年人用品市場規(guī)模 118
圖表：2019年我國老年人收入來源 122
圖表：中國福利社會化構(gòu)成示意圖 124
圖表：改革開放前后社會福利養(yǎng)老體系比較 126
圖表：環(huán)渤海地區(qū)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)布局圖 143
圖表：2019年北京市按不同年齡劃分的戶籍老年人口構(gòu)成 151
圖表：2019年北京市戶籍老年人口的性別、年齡構(gòu)成 151
圖表：2019年北京市60歲及以上戶籍老年人口年齡構(gòu)成 152
圖表：2017-2019年北京市按投資人類型分養(yǎng)老服務(wù)床位數(shù) 153
圖表：2019年末江蘇省60周歲及以上老年人口年齡結(jié)構(gòu) 158
圖表：2019年末江蘇省各市老年人口數(shù)據(jù) 159
圖表：2021-2050年中國老年人口走勢預測 161
圖表：養(yǎng)老院組社會人口學特征 177
圖表：居家組社會人口學特征 178
圖表：養(yǎng)老院老年人生活質(zhì)量影響因素的多元線性回歸分析結(jié)果 180
圖表：居家老年人生活質(zhì)量影響因素的多元線性回歸分析結(jié)果 180
圖表：2017年中國養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)單位類型 186
圖表：2018年中國養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)單位類型 186
圖表：2019年中國養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)單位類型 186
圖表：2020年中國養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)單位類型 186
圖表：公立養(yǎng)老院與私立養(yǎng)老院的優(yōu)缺點比較表 228
圖表：老人用于自身日常消費情況 244
圖表：老人平時一次性支出較大項目 245
圖表：老人平時對各方面的關(guān)注度 245
圖表：老人定期外出旅游的意愿 246
圖表：老人外出旅游目的地 246
圖表：老人外出旅游參團可能性分析 246
圖表：受訪老人目前養(yǎng)老形勢 247
圖表：受訪老人選擇專業(yè)養(yǎng)老機構(gòu)的意愿 247
圖表：受訪老人選擇專業(yè)養(yǎng)老機構(gòu)的原因 248
圖表：受訪老人不愿意選擇專業(yè)養(yǎng)老機構(gòu)的原因 248
圖表：受訪老人選擇醫(yī)療機構(gòu)就醫(yī)的類型 249
圖表：受訪老人選擇上述醫(yī)療機構(gòu)就醫(yī)的類型的原因 249
圖表：受訪老人使用保 健品情況 250
圖表：受訪老人使用保 健品程度 250
圖表：受訪老人感興趣的保 健品和服務(wù) 250
圖表：受訪老人對市場適合自己商品的看法 251
圖表：受訪老人市場應(yīng)開發(fā)哪些適合老人的商品 251
圖表：老人認為服務(wù)人員對自己的態(tài)度 252
圖表：老人認為服務(wù)場所設(shè)施便利程度 252
圖表：老人希望商家提供的便利服務(wù) 253
圖表：影響消費者選擇養(yǎng)老院的因素 253
圖表：廣州市海珠區(qū)慈心頤和園每月收費標準 262
圖表：廣州市海珠區(qū)慈心頤和園護理費用 262
圖表：安心養(yǎng)老連鎖機構(gòu)全國發(fā)展戰(zhàn)略 264
圖表：上海和佑養(yǎng)老集團組織機構(gòu) 269
圖表：2016-2021年中國養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu) 305
圖表：2016-2021年中國養(yǎng)老床位數(shù)量 308
圖表：2016-2021年中國養(yǎng)老床位數(shù)占老年人口比例走勢 308
圖表：2016-2021年千名老年人擁有養(yǎng)老床位數(shù)量 309
圖表：2016-2021年收留撫養(yǎng)老年人數(shù)量 309
圖表：2016-2021年收留撫養(yǎng)老年人數(shù)量走勢 310

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